MOUSCRON - 55 000€ - REF3389250


2 chambre(s)

terrain 118m2

habitation 200m2

1 jardin

facades 2

R.C. 788€

Surface commerciale à rénover avec possibilité de réaliser un app. duplex à l`étage !

Immeuble mixte offrant 3 possibilités:
1) Surface commerciale ;
2) Commerce + appartement DUPLEX à l`étage ;
3) Modification de l`immeuble en 2 appartements (rentabilité possible de 1000€/mois)

REZ: Grande surface développant 118m² au sol desservant une très belle surface commerciale ou bureaux, cave, pièce séparée avec évier inox. Espace de stockage, WC séparé avec lave-mains, débarras.
1er étage: 2 chambres 
2e étage:grenier avec menuiserite aménageable pour 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains avec l`avantage d`avoir l`escalier y donnant l`accès par le hall de nuit.

Caractéristiques:Situation dans une rue très commerçante à la frontière (Mont-à-Leux),toiture saine, châssis simple vitrage bois et nouvelle porte d`entrée en PVC, système d`alarme et coffre-fort, climatisation dans le commerce réversible chaud/froid, mobilier inclus dans la vente (Bureaux, chaises, armoires sur mesures, prises internet, ...).Excellent rapport qualité/prix !!
55 000€

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