Éléments favorables :

• Appartement très récent avec un PEB A-.
• Quartier encore relativement bien connecté aux transports en commun.
• Centre-ville à proximité.
• Tour et Taxis : un îlot qui redore le quartier depuis quelques années et dont l’impact positive devrait continuer à se sentir. Commerces à proximité.
• Bel appartement 1ch, avec terrasse avec des surfaces de pièces vraiment au-dessus de ce qui se fait habituellement en neuf.
• Finition intérieure aboutie.
• Très bon niveau d’entretien. Le locataire occupe les lieux de manière vraiment propre et respectueuse du bien.
• Grande terrasse.
• Belle luminosité (6^ème étage).
• Buanderie séparée, WC séparé.
• Ventilation double flux et triple vitrage.
• Parking public payant sous-l’immeuble (possibilité d’abonnement ?).
• Charges raisonnables.

Eléments défavorables :

• Quartier qu’une partie du marché n’ose pas encore investir.
• Vis-à-vis qui reste quand même présent malgré le fait d’être au 6^ème étage.
• Pas de cave ni de parking propre.
• Visiblement les charges liées au site de Tour et Taxis semblent soulever des questions quant à leur ampleur et leur justification. (Voir Pv d’AG).