Jolie maison 3 façades avec 3 chambres jardin et garage !For sale

House Luingne

265 000€

In a few words

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC et placard intégré dessert un agréable séjour composé de salon et salle à manger. Un cellier permettant également l’accès à la cave. La cuisine ouverte équipée comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un four, un micro-ondes, un frigo, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et un grand espace coin [..]

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC et placard intégré dessert un agréable séjour composé de salon et salle à manger. Un cellier permettant également l’accès à la cave. La cuisine ouverte équipée comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un four, un micro-ondes, un frigo, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et un grand espace coin repas. Une buanderie, équipée d’une douche et d’un lavabo, emplacements machines à laver et accès direct vers le garage ainsi que l`extérieur. Un garage avec mezzanine vient compléter le rez-de-chaussée.

Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres, dont la plus grande dispose de dressing intégré. Une salle de bain récemment rénovée et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de rangements complète ce niveau.

Au 2ème étage : Un grenier isolé, offrant un bel espace de stockage ainsi que la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, actuellement accessible via un escaler de meunier.

À l’extérieur : Une terrasse carrelée et jardin clôturé, un abri de jardin ainsi que d’un espace supplémentaire permettant l’installation d’un salon de jardin sur une seconde terrasse. Parking privé pour plusieurs véhicules devant le garage.

Caractéristiques :
Jolie maison en parfait état d`entretien proche de toutes commodités (Transport en commun, écoles, gare,...), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT. Le salon dispose également d’un insert au gaz. La maison est dotée de 20 panneaux solaires photovoltaïques. Elle dispose également d’une climatisation réversible, avec deux unités au rez-de-chaussée et une dans la grande chambre, avec la possibilité d’en ajouter une seconde à l`étage. Les châssis sont en PVC avec double vitrage partout avec persiennes dont une électrique au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une citerne d’eau de pluie de 2.000 litres, d’une cave saine, d’une borne pour voiture électrique ainsi que d’une porte de garage sectionnelle motorisée.

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Situation

  • Address : Luingne

Details

  • Ref : 7725668
  • Kind : House
  • Price : 265 000€
  • Room(s) : 3
  • General condition : To be renovated
  • Bathroom : 1
  • Garage(s): 1 + 1
  • Kitchen : fully fitted
  • Heating : gas (centr. heat.)

  • Housing of 133m2
  • Land of 306m2
  • Garden of 130m2
  • 3 facades

Energies

  • Specific Consumption 130 KwH/m².year
  • Total theoretical consumption 24355 KwH/year
  • Cert. no. 20260605008034
  • Electricity no

Near

Environment

quiet, central

Amenities

Shops : Yes

Public transportation : Yes

Schools : Yes

Gym : Yes

Highway : Yes

Orientation

From the building : north-west

From the garden : north west

From the terrace : north-west

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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