In de zeer gegeerde residentiële wijk Clos de la Malcense in Dottignies ontdekt u deze elegante architectenvilla, ontworpen in 1970 door architect Van Oost en grondig gerenoveerd in 2009. Een uitzonderlijke eigendom die charmeert door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en bijzonder rustige omgeving.

Gelegen op een prachtig aangelegd en zorgvuldig beplant perceel van 1.410 m², volledig beschut tegen inkijk, geniet deze villa van een uitzonderlijke leefomgeving waar binnen- en buitenruimtes harmonieus in elkaar overvloeien.

Bij binnenkomst geeft de inkomhal met vestiaire en gastentoilet meteen de toon aan en leidt deze naar prachtige, lichtrijke leefruimtes. De salon en eetkamer sluiten aan op een tweede leefruimte, ideaal als bureau of tv-hoek, en vormen samen een geheel van bijna 79 m². Dankzij de talrijke grote raampartijen zijn deze ruimtes volledig gericht op de tuin.

De ruime, volledig uitgeruste keuken van 34 m² geniet eveneens van een mooie verbinding met de buitenruimte. Ze wordt aangevuld met een praktische bijkeuken en biedt rechtstreekse toegang tot de dubbele garage en de stookruimte.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee beschikken over een mezzanine die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. De ouderlijke suite beschikt over een eigen dressing en privébadkamer, terwijl een tweede badkamer de overige slaapkamers bedient.

Buiten vormt de tuin zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Rijkelijk beplant en volledig vrij van inkijk biedt hij een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust, terwijl hij een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimtes.

De villa onderscheidt zich bovendien door haar kwalitatieve constructie en talrijke voorzieningen: aluminium ramen met dubbele beglazing op de verdieping uit 2009, houten ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers, elektrische installatie conform tot 2035, centrale verwarming op stookolie met een ondergrondse tank van 5.000 liter, regenwaterput van 10.000 liter en een garage met plaats voor twee wagens.

Een karaktervolle eigendom in één van de meest gegeerde residentiële omgevingen van Dottignies, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een uitzonderlijke woonomgeving.

Publiciteit met een niet-contractueel karakter en die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht.